家を建てる

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【マイホームデザイナー】我が家のパース公開!

わいんです。 そういえばブログに書いておりませんでしたが、先月無事にマンションの引き渡しも終わり、仮住まいでの生活がスタートしております。 80m2のマンションから50m2程度のアパートに引っ越したので色々とぎゅうぎゅう...
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住友不動産

【間取り公開】我が家の間取りを紹介

わいんです。 すみふさんとの家の詳細仕様についての打ち合わせは進めていますが、我が家は第二期でのZEH申請とグリーン住宅ポイントを追加工事で利用するため、結構スケジュールがタイトです。 主なマイルストーンとしては、 ...
2021.06.14 0
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太陽光パネルは元が取れるのか?

わいんです。 我が家は太陽光パネルを搭載予定ですが、搭載を検討する方が皆さん考えること。 果たして元がとれるのか? ご存知の通り、太陽光パネルを搭載する場合、結構な初期費用が必要になります。 発電した...
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ドキドキの地盤調査結果!改良費用は…

わいんです。 我が家の土地の引き渡しは来月ですが、先日、土地の地盤調査を実施しました。 当初は仲介会社さんは「引き渡し前に地面に穴を開けるような調査はちょっと・・・」と難色を示していました。 ですが、実はそれは売り...
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住友不動産

【工法変更?】すみふ契約後打ち合わせ~その3~

わいんです。 すみふさんと契約後3回目の打ち合わせです。 今回は間取りの提案になるのですが、ここに来てなかなか厳しい現実に直面します。 我が家の適用キャンペーン 我が家はすみふのキャンペーンを利用して契約...
2021.07.09 0
住友不動産

【資金計画】すみふ契約後打ち合わせ~その2~

わいんです。 すみふさんと契約後2回目の打ち合わせです。 今回は資金計画についてです。 契約時より金額が減った! 今回提示された資金計画に関しては、契約時から土地が変更になったので、主にそこをアップデート...
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住友不動産

【スケジュール確認】すみふ契約後打ち合わせ~その1~

わいんです。 土地も無事決まりまして、今回から契約後打ち合わせシリーズに突入します。 いよいよ建物の詳細プラン決めに入るわけですが、住設関係は大体決まっていますし、間取りも前の土地で考えていたものをある程度転用できそうですので、...
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ついに土地契約しました

わいんです。 ついに土地を契約しました~! これまでに、HMの選定を行っている間に、良いなと思っていた土地が2回流れてしまっていました。 三度目の正直でやっと…! 希望していた土地のスペック まずは元々考えてい...
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ソニー銀行でつなぎ融資を利用する

わいんです。 前回の続きです。 注文住宅において、ネット銀行でローンを組むのがハードル高いというのは前回述べた通りです。 そもそもつなぎ融資/分割融資を取り扱っていないことネット銀行が多いのと、取扱いがあっても土地決済まで...
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注文住宅でネット銀行のローン組むのってハードル高くない?

わいんです。 HM契約時に候補にしていた土地が売れてしまい、絶賛土地探し中なのですが、同時にローンを組む銀行の検討も進めています。 土地の話はまたあらためて記事にするとして、住宅ローンの方が結構厄介な感じです。 マンション...
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