【FP相談で予算UP?】住友不動産との打ち合わせ~その2~

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わいんです。

住友不動産さんとの2回目の打ち合わせです。

【外観おしゃれ】住友不動産と打ち合わせ~その1~
わいんです。 少し更新の間隔があいてしまいましたが、ハウスメーカーや住設の検討は継続して進めていましたので、また少しずつ記事にしていきたいと思います。 本日は先日モデルハウスを訪問した住友不動産についてです。 住友不動産の特徴...

最初にFP相談

我が家の予算に関しては、以前にも記事にした通り、およそ総額5000万円程度を目安に考えておりました。

家を建てる予算の話。我が家は…
わいんです。 マンションの売却契約を済ませ、数日前からSUUMOやHOMESなどに掲載され始めました。 もちろん自宅の売却は初めてのことですし、世の中に自分の家の情報が公開されているっていうのも、なんとなくソワソワしちゃいますね...

今回、あらためて専門家のFPに相談して、住宅に掛けられる予算について確認をしました。

うちは今のところ夫婦二人の子無しですが、以下のような厳しめの想定で試算をしてもらいました。

  • 今後収入は増えない
  • 妻が専業主婦になる
  • 子供が1人生まれる、大学のみ私立

うちの嫁は仕事を続ける気ですが、病気などで働けなくなるリスクもありますからね…。

最近は夫婦共働きでペアローンという方も多いと聞きますが、節税目的ならともかく、一馬力で予算が届かないからペアローンというのはやはりそれなりのリスクがあるように思います。

相談の結果

結論を言うと、もう少し予算を上げても平気ではないかとのことでした。

私は多少高いお金を出しても理想の家を追及したいと思っているのですが、どちらかというと嫁が慎重派でした。

でも、FPさんに太鼓判を押されて、嫁もこれで少し安心したんじゃないかな。

結果的には、相談して良かったです。

次回はプランと概算見積もりの提示

FP相談が終わった後は、すみふの営業さんと家のプランについて打ち合わせ。

まずは土地の情報を紹介していただき、その中で良さそうな物件をいくつかピックアップしたのですが、その土地を元に次回は建物プランを提示してくれるそうです。

アキュラさんよりだいぶ話が早いですね。

建物の希望についてはアキュラさんに提示するときにまとめておりましたので、それをそっくりそのまま伝えました。

同じ希望を伝えても、提案されるプランってきっと大きな差があるんだろうなぁ。

次回が楽しみです。

今後のスケジュール感

記事にしておりませんでしたが、マンションの売却は今のところまだ決まっておりません。

内見はチラホラという感じですが、売れるタイミングは自分ではコントロールできないので、ヤキモキしちゃいます。

3月が決算時期でお得に家の契約をできそうですので、それまでに売却の目途が立っているといいのですが。果たして?

 

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