選択肢が絞られた

マンション売却/賃貸
スポンサーリンク

前回の続きです。

マンションは売却?それとも賃貸?
私は今はマンションに住んでいます。 分譲マンションなので持ち家ということになりますが、このことが新しく家を建てるにあたって実は問題になってます。 不動産業者に相談 今のマンションは売却するべきなのか?それとも賃貸に出すべきなのか?...

新しく家を買うにあたって、2つのプランがあります。

 

プランその1

今のマンションの住宅ローンを維持しながら賃貸に出し、新規に住宅ローンを組み、新しく家を建てる

プランその2

今のマンションは売却した後、新規に住宅ローンを組み、新しく家を建てる

 

要は賃貸に出すか、売却するかという選択肢ですが、プランその1がそもそも可能かどうか?ということで、銀行に仮審査をお願いしたわけです。

それで、肝心の仮審査の結果ですが…

賃貸の選択肢は消える

結論を言ってしまうと、どうやらプランその1は無理そうです。

銀行によっては可能なところもあるのかもしれませんが、少なくとも私がお願いしたソニー銀行三井住友信託では無理でした。

ということで、はからずも、賃貸の選択肢は消え去り、マンションは売却する方向で考えることになりました。

本当に引っ越す?

今後家を建てる場合、建てるエリアはだいたい決めておりますが、戸建ての場合はマンションと比べると売却が難しくなるので、長く住むことが大前提になります。

つまり、この街で何十年と生活していけそうか?というのが大事な確認ポイントになってきます。

ぶっちゃけ、たとえ理想の家を建てることができたとしても、住みたいと思えないような街に住んでまで…とも思っています。

特に検討しているエリアについては、私は何となく土地勘があるのですが、嫁は全く土地勘がないエリアなので、街を一度巡ってみようか!、ということになりました。

マンション売却の話を進めるのはそれからかな、と。

街めぐりを明日にひかえて

このブログはリアルタイムで家の検討状況を記事にしていこうと思っておりますが、ここまでがおよそ過去の話になります。現在に追い付きました。

これから先、どうなっていくかは私もわかりませんし、状況も一転二転するかもしれませんが、忖度なしでブログに書いていこうと思っています。

これからもどうぞよろしくお願いいたします。

 

ランキングサイト参加しています。応援クリックいただけると嬉しいです。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

にほんブログ村 住まいブログ マイホーム計画中へ 

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

コメント

タイトルとURLをコピーしました