分譲マンションから注文住宅に住み替えるまでのブログ

わいんです。 ブログタイトル通り、引っ越し直前ではありますが、私は分譲マンションに住んでおります。 戸建て、マンション、それぞれに良さがあると思いますが、今回はマンションに5年間住んでみて感じたことを語ろうと思います。 マンシ...

わいんです。 すみふさんと契約後2回目の打ち合わせです。 今回は資金計画についてです。 契約時より金額が減った！ 今回提示された資金計画に関しては、契約時から土地が変更になったので、主にそこをアップデート...

わいんです。 土地も無事決まりまして、今回から契約後打ち合わせシリーズに突入します。 いよいよ建物の詳細プラン決めに入るわけですが、住設関係は大体決まっていますし、間取りも前の土地で考えていたものをある程度転用できそうですので、...

わいんです。 ついに土地を契約しました～！ これまでに、HMの選定を行っている間に、良いなと思っていた土地が2回流れてしまっていました。 三度目の正直でやっと…！ 希望していた土地のスペック まずは元々考えてい...

わいんです。 前回の続きです。 注文住宅において、ネット銀行でローンを組むのがハードル高いというのは前回述べた通りです。 そもそもつなぎ融資/分割融資を取り扱っていないことネット銀行が多いのと、取扱いがあっても土地決済まで...

わいんです。 HM契約時に候補にしていた土地が売れてしまい、絶賛土地探し中なのですが、同時にローンを組む銀行の検討も進めています。 土地の話はまたあらためて記事にするとして、住宅ローンの方が結構厄介な感じです。 マンション...

わいんです。 最近、あらためて施主ブロガーさんのブログを読んでいて感じることがあります。 それは、うちってオプションがかなり多いのではないかと。 HMによって標準仕様が異なるので、オプション金額はHMにも依存す...

わいんです。 新年度になりましたね。 上手くいけば年内引き渡し間に合うかなと思っておりましたが、土地を新たに探す必要が出てきて、今のところ計画は少し後ろ倒しになりそうな感じです。 そんな感じ...

わいんです。 ついにHMを決定！ すみふさんにお世話になることに決めたわけですが、ここにきて問題が… 土地が売れてしまった 候補にしていた土地が、なんとタッチの差で売れてしまったようなのです。 マン...

わいんです。 ここ数か月に渡ったHMとの打ち合わせ。 ついに最終局面を迎え、とあるHMと契約をしました！ HM選定はものすごく大変 HMの選定作業ですが、ぶっちゃけものすごく大変でした。 モデルハウス訪問は6社ほど、そ...